Si vous décidez de louer une partie de votre habitation, il faudra normalement conclure avec l'association unbail d'habitation, celle-ci ne bénéficiant pas automatiquement du régime des baux commerciaux. En principe, un bail d'habitation conclu avec une association n'est pas soumis aux dispositions protectrices de la loi de 1989, mais il est possible de le prévoir expressément (régime protecteur des locataires, bail de trois ans, etc.).