Articles pour la catégorie : droit de l'immobilier

Articles des blogs juridiques pour la catégorie : droit de l'immobilier

A quelles conditions un paysagiste engage-t-il sa responsabilité décennale ?
A quelles conditions un paysagiste engage-t-il sa responsabilité décennale ?
Publié le 18/07/23 par Grégory ROULAND - 06 89 49 07 92

Le 22 juin 2023 (n° 22-14.617), la Cour de cassation a été amenée à rappeler que la responsabilité décennale d'un artisan peut être engagée si les travaux litigieux sont incorporés dans le sol.

Mur de clôture présentant un réel danger de basculement, quelle procédure ?
Mur de clôture présentant un réel danger de basculement, quelle procédure ?
Publié le 17/07/23 par Laurent LATAPIE Avocat

Conflit de voisinage au sujet d’un mur de clôture, non mitoyen, présentant un réel danger de basculement et procédure de référé. Ainsi, tel est pris qui croyait prendre…

Questions/Réponses sur les justificatifs dans le cadre d’un bail d’habitation
Questions/Réponses sur les justificatifs dans le cadre d’un bail d’habitation
Publié le 12/07/23 par Boris LARA, juriste

Cet article précise les pièces justificatives qu’un bailleur peut réclamer au candidat et à sa caution et aborde les sanctions civiles, pénales et administratives que chacune des parties peut encourir.

Les boites aux lettres normalisées dans un immeuble en copropriété
Les boites aux lettres normalisées dans un immeuble en copropriété
Publié le 10/07/23 par Boris LARA, juriste

Dès lors qu’il y a un local d’habitation, l’installation d’une boite aux lettres est obligatoire. D’autant plus si le logement est loué. Selon la date de construction, elle doit répondre à des normes.

Le ravalement de façade et la performance énergétique
Le ravalement de façade et la performance énergétique
Publié le 07/07/23 par Boris LARA, juriste

Pour lutter contre le réchauffement climatique, le législateur a pris des mesures concernant la rénovation du bâti. Le ravalement de façade est désormais accompagné d’une isolation thermique obligatoire.

LES TRAVAUX EN COPROPRIETE
LES TRAVAUX EN COPROPRIETE
Publié le 07/07/23 par RYBIA IMMOBILIER

Le vote des travaux en copropriété est soumis à un certain formalisme

La résidence principale du locataire dans le cadre d'un bail d'habitation
La résidence principale du locataire dans le cadre d'un bail d'habitation
Publié le 06/07/23 par Boris LARA, juriste

En matière de location vide à usage d'habitation, la notion de résidence principale est importante car elle détermine le régime légal applicable et conditionne le bénéfice à une éventuelle réduction d'impôt

BAIL COMMERCIAL : COMMENT REAGIR EN CAS DE LOYERS IMPAYES ?
BAIL COMMERCIAL : COMMENT REAGIR EN CAS DE LOYERS IMPAYES ?
Publié le 04/07/23 par Maître NICOLAS RICHEZ

Quelle est la procédure à suivre en cas de loyer commercial impayé ? Maître NICOLAS RICHEZ, avocat à Compiègne, vous rappelle les cinq étapes à suivre en cas de loyer commercial impayé.

La vidéoprotection dans un immeuble en copropriété
La vidéoprotection dans un immeuble en copropriété
Publié le 29/06/23 par Boris LARA, juriste

La vidéoprotection est une des solutions pour améliorer la sécurité des personnes et la protection des biens dans les parties communes de l'immeuble. Sa mise en place doit répondre à des conditions spécifiques.

L'amélioration de la sécurité dans les parties communes d'un immeuble
L'amélioration de la sécurité dans les parties communes d'un immeuble
Publié le 28/06/23 par Boris LARA, juriste

Face aux délits les plus courants, il existe de nombreuses dispositions visant à renforcer la sécurité des résidents et la protection des parties communes des immeubles collectifs à usage d’habitation.

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