Dispositifs Scellier, Robien, Borloo et Besson : plafonds pour 2013

Publié le 02/05/2013 Vu 1 684 fois 0
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Les dispositifs d’incitation fiscale à l’investissement immobilier locatif « Scellier » (y compris outre-mer), « Robien » (classique ou recentré), « Borloo » (neuf ou ancien) ou « Besson » (neuf ou ancien) sont subordonnés à la mise en location des logements à des loyers qui ne doivent pas excéder des plafonds fixés par décret. Certains d’entre eux (« Besson », « Borloo » et « Scellier intermédiaire ») sont en outre subordonnés à la condition que les ressources du locataire au moment de la conclusion, du renouvellement ou de la reconduction du bail n’excèdent pas certains montants.

Les dispositifs d’incitation fiscale à l’investissement immobilier locatif « Scellier » (y compris outr

Dispositifs Scellier, Robien, Borloo et Besson : plafonds pour 2013

Les différents plafonds de loyers et de ressources sont révisés chaque année au 1er janvier selon les modalités définies par le décret 2010-1601 du 20 décembre 2010. Nous indiquons ci-après les montants applicables en 2013 calculés par nos soins.


Les plafonds de loyers sont relevés de 2,20 % et les plafonds de ressources de locataires de 2,15 %.

 

 

Plafonds de loyers

Dispositifs « Besson ancien », « Besson neuf » et « Borloo ancien » (secteur intermédiaire)

1

Pour les dispositifs « Besson ancien », « Besson neuf » et « Borloo ancien » (secteur intermédiaire), les plafonds mensuels de loyers par mètre carré, charges non comprises, sont fixés pour 2013 à :

Dispositifs « Robien classique » et « Robien recentré »

2

Les plafonds mensuels de loyers par mètre carré, charges non comprises, sont fixés pour 2013 à :

Dispositifs « Borloo ancien » (secteur social et très social)

3

Les plafonds mensuels de loyers par mètre carré, charges non comprises, sont fixés pour 2013 aux montants suivants.

a. Conventions conclues avant le 1er janvier 2012  :

b. Conventions conclues à compter de 2012 :

Dispositif « Borloo neuf »

4

Les plafonds mensuels de loyers par mètre carré, charges non comprises, sont fixés pour 2013 à :

Dispositif « Scellier »

5

Les plafonds mensuels de loyers par mètre carré, charges non comprises, sont fixés pour 2013 aux montants suivants :

a. Investissements réalisés du 1er janvier 2009 au 31 décembre 2010 :

b. Investissements réalisés depuis le 1er janvier 2011  :

Dispositif « Scellier outre-mer »

6

Pour les investissements réalisés à compter du 31 décembre 2009, les plafonds mensuels de loyers par mètre carré, charges non comprises, sont fixés pour 2013 à :

Plafonds de ressources

Dispositifs « Besson ancien », « Besson neuf » et « Borloo ancien » (secteur intermédiaire)

7

Pour les baux reconduits ou renouvelés en 2013 dans le cadre des dispositifs « Besson ancien » ou « Besson neuf », et pour les baux conclus ou renouvelés en 2013 dans le cadre du dispositif « Borloo ancien » (secteur intermédiaire), les plafonds annuels de ressources sont les suivants :

Dispositifs « Borloo ancien » (secteur social et très social)

8

Pour les baux conclus ou renouvelés en 2013, les plafonds annuels de ressources sont fixés aux montants suivants.

a. Secteur social :

b. Secteur très social :

Dispositifs « Borloo neuf » et « Scellier » (secteur intermédiaire)

9

Pour les baux conclus, reconduits ou renouvelés en 2013, les plafonds annuels de ressources sont les suivants :

Dispositifs « Scellier outre-mer » (secteur intermédiaire)

10

Pour les baux conclus, reconduits ou renouvelés en 2013, les plafonds annuels de ressources sont les suivants :

Dispositifs Scellier, Robien, Borloo et Besson : plafonds pour 2013

Les plafonds de loyers sont, cette année, relevés de 2,20 % et les plafonds de ressources de locataires de 2,15 %.




Source: 2013 Editions Francis Lefebvre


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