Déclaration appartement en location

Question

1 message

31/07/2022 07:05

Bonjour,nous sommes propriétaires d'un appartement que nous louons depuis un an. Nous voudrions savoir comment le déclarer au mieux lors de notre déclaration d'impôts sur le revenu.......

Cordialement

Superviseur

8230 messages

31/07/2022 07:38

Bonjour Ninie

Je suppose que vous évoquez une location vide. Le choix n'est pas compliqué.

1_ Sur votre déclaration de revenus 2042, vous trouvez une rubrique "micro-foncier". Vous y indiquez le montant perçu (si ceux-ci sont inférieurs à 15.000 €) et bénéficiez d'un abattement forfaitaire de 30%. Donc, 70% sont soumis à l'impôts.

Notice à toute fin utile

2_ Vous pouvez ou devez opter pour le régime réel si vos charges déductibles (intérêts d'emprunts, travaux d'amélioration etc...) sont supérieurs à 30% (ou si vos revenus locatifs dépassent 15.000 €),

- Compléter l'annexe -déclaration 2044- afin d'y reporter les loyers et déduire les charges, puis reporter le résultat dans la indiquée de la déclaration 2042. Ce choix doit perdurer 3 ans au moins.

https://www.impots.gouv.fr/formulaire/2044/declaration-des-revenus-fonciers
__________________________
Pas d'affrontement stériles SVP, uniquement des réponse claires et concises. La fréquentation du site est liée à l'image et la réputation du forum, alors soyons accueillants et respectueux (°_°)

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Visiteur · Answer 1 · 31/07/2022

31/07/2022 14:05

Bonjour,

Une page du site des impots répond à vos questions.

https://www.impots.gouv.fr/particulier/location-vide-de-meubles

Notez que le choix du régime d'imposition s'applique pendant 3 ans.