Déclaration appartement en location

Question

1 message

31/07/2022 07:05

Bonjour,nous sommes propriétaires d'un appartement que nous louons depuis un an. Nous voudrions savoir comment le déclarer au mieux lors de notre déclaration d'impôts sur le revenu.......

Cordialement

Superviseur

8403 messages

31/07/2022 07:38

Bonjour Ninie

Je suppose que vous évoquez une location vide. Le choix n'est pas compliqué.

1_ Sur votre déclaration de revenus 2042, vous trouvez une rubrique "micro-foncier". Vous y indiquez le montant perçu (si ceux-ci sont inférieurs à 15.000 €) et bénéficiez d'un abattement forfaitaire de 30%. Donc, 70% sont soumis à l'impôts.

Notice à toute fin utile

2_ Vous pouvez ou devez opter pour le régime réel si vos charges déductibles (intérêts d'emprunts, travaux d'amélioration etc...) sont supérieurs à 30% (ou si vos revenus locatifs dépassent 15.000 €),

- Compléter l'annexe -déclaration 2044- afin d'y reporter les loyers et déduire les charges, puis reporter le résultat dans la indiquée de la déclaration 2042. Ce choix doit perdurer 3 ans au moins.

https://www.impots.gouv.fr/formulaire/2044/declaration-des-revenus-fonciers
__________________________
Absent quelques temps, administration du site informée (°_°)

PAGE

1

Votre texte :

Avez-vous déjà un compte sur le site ?

Si oui, veuillez compléter les champs email et mot de passe sur le formulaire en haut de page pour vous connecter.

Sinon, complétez le formulaire d'inscription express ci-dessous pour créer votre compte.

Inscription express :

Pseudo

Nom / prénom

Email

Département

Mot de passe

Numéro de téléphone

J'accepte de recevoir des propositions commerciales de nos partenaires

En cochant cette case, je reconnais avoir pris connaissance et accepter les conditions générales d'utilisation ainsi que la politique de confidentialite

Le présent formulaire d’inscription vous permet de vous inscrire sur le site. La base légale de ce traitement est l’exécution d’une relation contractuelle (article 6.1.b du RGPD). Les destinataires des données sont le responsable de traitement, le service client et le service technique en charge de l’administration du service, le sous-traitant Scalingo gérant le serveur web, ainsi que toute personne légalement autorisée. Le formulaire d’inscription est hébergé sur un serveur hébergé par Scalingo, basé en France et offrant des clauses de protection conformes au RGPD. Les données collectées sont conservées jusqu’à ce que l’Internaute en sollicite la suppression, étant entendu que vous pouvez demander la suppression de vos données et retirer votre consentement à tout moment. Vous disposez également d’un droit d’accès, de rectification ou de limitation du traitement relatif à vos données à caractère personnel, ainsi que d’un droit à la portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits auprès du délégué à la protection des données de LÉGAVOX qui exerce au siège social de LÉGAVOX et est joignable à l’adresse mail suivante : donneespersonnelles@legavox.fr. Le responsable de traitement est la société LÉGAVOX, sis 9 rue Léopold Sédar Senghor, joignable à l’adresse mail : responsabledetraitement@legavox.fr. Vous avez également le droit d’introduire une réclamation auprès d’une autorité de contrôle.

Visiteur · Answer 1 · 31/07/2022

31/07/2022 14:05

Bonjour,

Une page du site des impots répond à vos questions.

https://www.impots.gouv.fr/particulier/location-vide-de-meubles

Notez que le choix du régime d'imposition s'applique pendant 3 ans.