Crédit vendeur en famille: risque requalification donation

Publié le 21/11/2016 Vu 2320 fois 0 Par
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21/11/2016 15:07

Bonjour,

Ma tante âgée de plus de 85 ans (et qui à toute sa tête)souhaiterait me vendre un appartement dont je suis locataire depuis plusieurs années.
Après avoir pris conseil auprès d'un notaire, nous souhaiterions conclure un crédit vendeur/ ou vente à terme (achat du bien à crédit).
Evidemment cette vente serait encadré auprès d'un notaire.
A priori:légalement rien n'oblige à appliquer des intérêts dans un prêt entre particulier.
Ma question est la suivante: Si nous concluons ce crédit vendeur sans intérêt, le fisc peut il le requalifier en donation déguiser?

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