fiscalité micro entrepreneur et location

Question

3 messages

26/12/2024 19:39

Bonjour,

Je suis célibataire.

J'envisage d'acheter un immeuble pour faire de la location saisonnière, avec emprunt. Selon toute vraissemblance cela rapporterai plus de 23000 euros par an.

Le statut LMP me semble complexe.

Le statut "micro-entrepreneur" est il possible?

Je ne comprend pas, car il est noté que le statut LMP est obligatoire à partir de 23000 euros mais parrallèlement le statue micro entrepreneur parle d'un seul maximal de 176200€ (meublés de tourisme).

Est-ce a dire qu'un micro entrepreneur est obligatoirement un LMP?

Quel est le statut le plus simple à gerer? un expert comptable est il necessaire dans l'un et l'autre cas?

De même que se passe t'il en cas de dècès du micro entrepreneur? Comment est taxé l'héritier (sans lien de parenté)?

Merci de vos eclaircissements

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Marck.ESP · Answer 1 · 26/12/2024

Superviseur

8246 messages

26/12/2024 21:11

Bonjour et bienvenue

Est-ce a dire qu'un micro entrepreneur est obligatoirement un LMP?

Il n'y a pas de relation d'obligation entre le statut de micro-entrepreneur et celui de loueur en meublé professionnel (LMP).

Le micro-entrepreneur est un statut juridique simplifié qui permet à une personne de créer facilement une entreprise individuelle. Ce statut peut s'appliquer à une multitude d'activités, de la vente en ligne à la prestation de services, en passant bien sûr par la location de meublés.
Le loueur en meublé professionnel est une activité spécifique qui consiste à louer des logements meublés de manière professionnelle. Un LMP peut choisir d'exercer cette activité sous différents statuts juridiques, dont celui de micro-entrepreneur.

Vous pouvez vous inscrire à une formation simple diffusée par votre CCi, sinon, le meilleur conseil à vous donner est effectivement de voir un expert comptable spécialisé et un fiscaliste.
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SVP, avant de faire la critique de la réponse d'un(e) autre, apporter des éléments clairs et concis, pas d'affrontements stériles. La fréquentation du site est liée à l'image et la réputation du forum, alors soyons accueillants et respectueux, MERCI (°_°)