Bonjour,
Non, votre ami ne peut pas bénéficier de l'exonération de CSG et de CRDS, à raison de la plus-value réalisée sur la cession d'un bien situé en France, bien qu'il cotise à la sécurité sociale portugaise, dès lors qu'il est couvert par un régime de sécurité sociale français, ce qui l'empêche de produire au fisc français, l'attestation exigée par l'article L136-7-I ter du code de la sécurité sociale et l'article D136-3 du même code, attestation qui doit certifier notamment qu'on n'est pas à la charge d'un régime obligatoire de sécurité sociale français, ce qui n'est pas le cas de votre ami.
Désolé,
Cordialement