Bonjour,
Lorsque la nu-propriété a été recueillie par succession ou donation et que l'usufruit a été acquis par extinction naturelle (décès de l'usufruitier), la valeur d'acquisition prise en compte correspond à la somme des valeurs de la nue-propriété et de l'usufruit retenues pour le calcul des droits dans l'acte de transmission (soit la donation-partage de 1981), donc comme si la pleine propriété avait été transmise.
Dans la mesure où cet acte a été reçu en 1981, vous êtes exonéré de plus-value (détention de + de 22 ans) et de prélèvements sociaux (détention + de 30 ans)