bjr,
pour modifier la propriété d'un bien immobilier au fichier immobilier du service de la publicité foncière, il faut un acte authentique, généralement un acte notarié qui permet de faire la mutation immobilière.
il est possible qu'au décès de votre père, ces mutations immobilières n'aient pas été effectués, ce qui est le cas par exemple en corse puisque il n'existait pas de droits de successions dans ces départements.
cdt