Bonsoir, Cucciolo (?).
Vous n'évoquez pas le volume des autres biens constituant la masse à partager.
Existe-t-il des biens de contrepartie de valeur suffisante pour contrebalancer l'attribution privative de l'immeuble (ici supposée sans soulte) à l'épouse?
Les juges préfèrent légitimement que les deux lots du partage soient autant que possible équilibrés,
et, vous avez raison, une trop grande disparité de leurs valeurs, sans motif particulier valable, risque de "coincer" à l'homologation.
D'ailleurs, l'avocat rechignerait à présenter pour homologation un projet de liquidation par trop disparate.
Je ne vois pas, pour le partage proprement dit, l'incidence de l'existence d'un enfant du premier lit d'un des époux.
Votre bien dévoué.
__________________________
"Meurs et deviens."
- Goethe [Johann (comme moi!) Wolfgang (comme Lui) (von)] -
(conseil à donner à la chenille; pour qu'elle se réalise-finalise-perfectionne, en devenant papillon)
Variante dite à l'oeuf: -Casse toi ! (oiseau ou reptile?)