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Je souhaite acheter un appartement neuf pour le louer au moins jusqu'àu remboursement du pret contracté. En meme temps je voudrais faire donation de la nue propriété a mon fils et conserver l'usufruit, jusqu'a ce que je decide plus tard d'abandonner l'usufruit a mon fil (par ex. s'il a besoin de revenus ou de vendre l'appartement pour investir...)
Est il plus interessant financierement que je mette l'appartement acheté à mon nom et fasse une donation à mon fils de la nue propriété, ou bien que je mette l'appartement directement au nom de mon fils (est ce possible avec une clause qui me reserve l'usfruit? ).
Si je mettais l'appart a mon nom avec donation de nue proprieté, mon fils devra il payer des frais de transfert de nom le jour ou je lui abandonnerai l'usufruit? et si oui ces frais seront ils elevés? auquel cas il serait plus judicieux de mettre directement l'appartemen a son nom ?...
Merci d'avance de vos conseils eclairés
Hubert1
