En communauté légale, les biens propres (biens acquis avant le mariage, donation, héritage et legs) restent propres, mais les fruits des biens propres sont communs. En cas de vente d'un bien propre pour acheter un autre bien
- ce bien est propre s'il y a clause de réemploi
- ce bien est commun sinon, avec récompense de la communauté en cas de dissolution