Bonjour,
Il va déjà falloir vous mettre d'accord sur la valeur de l'usufruit de votre mère. Il existe un barème fiscale qui peut vous aider, mais vous pouvez, d'un commun accord, décider autrement.
Le barème fixe, pour une personne de 89 ans, l'usufruit à 20% et la nue propriété à 80%.
Donc la répartition des 240000€ peut être :
- 150000€ pour la pleine propriété de votre mère
- 18000€ pour l'usufruit de votre mère
- 72000€ pour votre part en nue propriété