Bonjour,
Si je récapitule, le conjoint, en secondes noces, de votre mère, Pharmacien de son état, est décédé en laissant cette dernière et un héritiez, Pour maintenir l'établissement en état de marche, votre mère a pris la direction des opérations, bien que n'étant pas titrée (avec l'obligation, donc, d'avoir un Pharmacien en permanence, sur place) ce qui lui a été accordé par l'Ordre des Pharmaciens, pendant deux ans avant la cession.
Pour pouvoir répondre à la question de l'arrêt de cet "usufruit", il conviendrait de connaître la nature et la portée de l'engagement que votre mère a pris auprès de l'Ordre car ces activités réglementées supportent des règles de gestion très strictes.
De même, qu'entendez-vous par "....dans ces conditions..." ?
Les impôts, dont parle le Notaire recouvrent quoi ? Plus-value de cession, droits de succession..... ? Le prix de cession envisagé doit couvrir ces 80.000 euros.