bonjour,
si vous êtes seul propriétaire de ce bien immobilier, vous n'avez pas besoin de l'accord d'autres personnes pour vendre et vous avez le droit de garder le produit de la vente pour vous.
malheureusement après vous, vous ne pourrez pas savoir comment cela se passera entre vos enfants.
si vous vendez le bien à un de vos enfants, il faudra établir la réalité du paiement afin que cela ne puisse pas être considéré comme une donation déguisée.
vous pouvez consulter ce lien:
http://blog.logic-immo.com/2013/03/je-suis-proprietaire/vendre-a-sa-famille-les-pieges-a-eviter/
salutations