Donation de mon vivant ã ma fille

Publié le 16/12/2017 Vu 689 fois 2 Par
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15/12/2017 23:48

Bonjour,


Je viens d'acheter 259 000 e une petite Maison d'habitation principale (j'ai 65 ans )
Je souhaiterais savoir ce qui est le mieux pour léguer de mon vivant ma Maison en gardant l'usufruit .
Ma fille Est étudiante célibataire âgée de 23 ans.
Il semble que la répartition 40/60 pour mon age,
1/Quels seront les frais de notaire et de successions ?
Si les frais sont trop élevés
2/ Puis je léguer une 1 ère partie puis une 2e dans 15 ans ?
Ou
3/ Est ce mieux de créer un sci?
Si j'obte pour la 1 ère solution 40/60 ã mon décès ma fille aura t elle des frais de succession ou autre
MERCi pour votre aide

16/12/2017 00:47

Bsr,
Vous avez une unique enfant ?
La bonne solution est la donation de la nue-propriété, caf il n'y a pas de rapport fiscal, uniquement rapport civil pour rétablir chacun dans ses droits lorsqu'il y a plusieurs héritiers..

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