Donnation succession couple pacsé

Bonjour,
Sommes un couple pacsé depuis 20 ans qui envisageons de nous marier .
Moi : célibataire 70 ans sans enfant
Mon Compagnon : 81 ans ; divorcé , 1 fille , 2 petites filles .
Nous sommes propriétaires de notre résidence principale .
Mon compagnon propriétaire du garage attenant à l’appartement souhaite me lèguer celui-ci.
Quelle solution retenir pour que je devienne copropriétaire de ce bien ?
-acheter ma part ,avant ou après mariage ?
- lègue par testament au décès de mon compagnon , frais de succession ?
- le mariage peut-il régler simplement le problème ?

bonjour,
le legs est une disposition contenue dans un testament, si votre compagnon vous lègue par testament ce garage, vous n'en serez propriétaire qu'à son décès.
- le legs est gratuit, mais entre concubins le legs sera taxé à 60%.
- si vous achetez le bien, cela devient une simple vente.
- vous pouvez faire entrer ce garage dans la communauté mais il faut voir un notaire.
- si vous vous mariez sous le régime légal, on parle de communauté et non de copropriété.
- le pacs avec testament réciproque est un solution simple et peu coûteuse sachant que les partenaires de pacs sont exonérés de droits de succession.
salutations

Bonjour youris,
Ils sont pacsés depuis 20 ans...

il est temps que je me repose !