Héritage en nue propriété

Question

1 message

06/07/2023 17:03

Bonjour,

mon papa est décédé et j'ai hérité de 3/4 en nue propriété et ma belle mère a hérité de 3/4 en usufruit et 1/4 en nue propriété,nous avons décidé de ventre le bien immobilier a 220000 € combien sera ma part une fois la maison vendu ?(ma belle mère a 64ans )

merci a vous Dernière modification : 06/07/2023 - par Claude 54

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youris · Answer 1 · 06/07/2023

Modérateur

23225 messages

06/07/2023 17:27

bonjour,

lorsque l'usufruitier à 64 ans, son usufruit représente 40 % du bien et la nue-propriété le reste soit 132000 €.

mais si la maison était un bien de la communauté, votre belle-mère possède la moitié de la maison.

mais il s'agit de la valeur fiscale de l'usufruit et de la nue-propriété, l'usufruitier et le nu-propriétaire peuvent décider d'une autre répartition.

salutations

Marck.ESP · Answer 2 · 06/07/2023

Superviseur

8117 messages

06/07/2023 17:38

Bienvenue
Votre calculette aurait pu vous dire...
Pour la veuve
55.000€ pour le quart en PP.
+ 66.000€ au titre de l'usufruit

Différence= votre nue-propriété, soit 99.000€

SAUF, comme dit mon camarade, si votre belle-mère détient la moitié, qu'elle conserve donc.

Dans ce cas, divisez le résultat par 2.
__________________________
Pas d'affrontement stériles SVP, ni discours interminables qui font fuir l'auteur du sujet en attente d'une réponse claire et concise. Citer une référence juridique (CGU), n'est pas recopier le texte. (°_°)