part des enfants sur vente maison

bonjour, mon papa est décédé depuis 1 an et demi. Ma maman a resisté jusque la en gardant la maison mais elle n'arrive plus a y vivre (depression), et souhaite vendre celle ci. Bien que je n'ai pas tout compris chez le notaire au décés de notre pére, j'ai compris que si notre maman vendait cette maison notre part serait de 80 000 euros chacune (je n'ai qu'une sœur). Que va t'il se passer ? allons nous recevoir d'office cette somme ? je souhaite laisser cette part à ma maman mais je pense que ma sœur reclamera cette somme. Comment cela se passe t'il ? Si ma maman souhaite me donner cette somme je l'accepterai volontiers car j'en ai besoin mais mon objectif premier est de ne pas l'accepter .merci de votre aide.

bjr,
pour répondre il faut savoir quels sont les propriétaires du bien. si la maison appartenait à vos parents et qu'il existait une donation au dernier vivant, votre mère possède la moitié de la maison en pleine propriété et l'usufruit total de l'autre moitié (part de son mari).
les enfants sont nus propriétaires de la part qui appartenait votre père.
pour vendre la maison il faut l'accord de tous les propriétaires donc de votre mère et ses enfants.
la répartition se fait en fonction la part de propriété de chacun des vendeurs.
mais vous pouvez vous arranger autrement.
cdt