bonjour,
votre mère hérite de son défunt époux mais comme enfant, vous êtes héritier réservataire.
en principe, dès le décès de votre père, la maison est en indivision entre votre mère et les enfants de votre père.
très souvent, la donation au dernier vivant, est une donation de l'usufruit des biens qui appartenait à votre père.
donc contrairement à ce que vous écrivez, votre mère n'hérite pas seule de la maison.
les vendeurs sont votre mère et les enfants de votre père.
la maison ne pourra être vendue que lorsque la succession de votre père sera faite afin que la maison soit mise au nom de ses nouveaux propriétaires.
salutations