Sortir d'une indivision

Bonjour, mon père est décédé en 2014 et depuis je suis en indivision avec mes sœurs et sa veuve ( qui a l'usufruit des biens)
N'ayant plus aucun rapport avec sa veuve et souhaitant récupérer ma partie, je souhaiterais vendre mes parts.
J'ai trouvé quelques renseignements sur internet mais aimerais savoir si la veuve et mes sœurs ne peuvent les reprendre, puis je vraiment les vendre à un tiers? et comment procède t'on? suis je perdant en sortant de l'indivision?
Est ce que l'usufruitière peut s'y opposer?
En vous remerciant par avance des réponses éventuelles que vous pourrez m'apporter.

Bonjour

L'indivision ne peut concerner que des droits de même nature.

Il y a donc indivision avec vos soeurs et la veuve, uniquement si possède aussi une partie. Vous lisant, je déduit qu'elle n'a que l'usufruit.

Oui, une de vos soeurs peut vous racheter votre partie de nue-propriété, il est aussi possible de la vendre à un tiers si aucune n'est intéressée, mais vous avez peu de chance de trouver un acquéreur..
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Pas d'affrontement stériles SVP, ni discours interminables qui font fuir des auteurs de sujets en attente d'une réponse claire et concise. (°_°)

Bonjour Marck et merci de ce retour. En fait quand je parle de tiers, je parle du mari de ma soeur.

Merci beaucoup en tous cas

Il peut vous racheter votre part


et comment procède t'on?


Voir le notaire


suis je perdant en sortant de l'indivision?


C'est une question de prix aujourd'hui et d'évolution dans le futur, et aussi du fait que vous ne vendez qu'un pourcentage (nue-propriété), alors que si vous conserviez, vous auriez d'office de la pleine propriété au décès de votre mère.
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Pas d'affrontement stériles SVP, ni discours interminables qui font fuir des auteurs de sujets en attente d'une réponse claire et concise. (°_°)

bonjour,

si vous voulez vendre vos droit sindivis à un tiers à l'indivision, les indivisaires disposent d'un droit de préemption selon l'article 815-14 du code civil ci-dessous :

vente de droits indivis à un tiers

salutations

merci beaucoup pour vos retours. bien cordialement