Bonjour
La maison était donc la propriété de votre père (possible de vérifier sur acte de vente).
L'article 1402 du code civil dit : « Tout bien, meuble ou immeuble, est réputé acquêt de communauté si l’on ne prouve qu’il est propre à l’un des époux par application d’une disposition de la loi. »
Dans ce cas, la solution que vous envisagez est possible, mais insuffisante, sachant qu'au décès, l'ensemble des comptes est comptabilisé dans la communauté. Le mieux est de préparer un dossier avec l'origine familiale du bien (succession ou donation), l'acte de vente par votre père et le virement du notaire.
Ceci dit, si l'intégralité est considéré commun et si votre papa choisi l'usufruit sur la succession, il aura 50% en propriété et 50% en usage (quasi-usufruit) et cela reviendra au même pour lui.
Pour les enfants, l'avantage est une division par 2 du montant taxable et donc moins de droits e succession à honorer.