Bonjour,
Vos parents étaient mariés sous le régime de la communauté légale réduite aux acquêts. C'est la moitié de la maison qui est intégrée à la succession de votre papa, l'autre moitié revenant à votre maman par application du régime matrimonial.
Est-ce que vos parents avaient fait une donation au dernier vivant? A défaut, en présence d'enfants d'un autre lit, en principe votre mère doit hériter d'un quart en pleine propriété.
Elle peut toutefois faire valoir un droit viager d'usage et d'habitation sur le logement des époux, qui viendra en déduction de sa part.
Bien cordialement,