Bonjour,
Votre conjoint est seul propriétaire et peut vous avantager en vous léguant l'usufruit de ce bien, les 3 enfants recevront la maison en nue-propriété.
Si vous n'êtes que concubins, attendez vous à supporter des droits de succession.
Si vous êtes pacsés, il faudra un testament
Si vous êtes mariés, une donation au dernier vivant ou un testament.