bjr,
s'agit-il d'un de droit de préemption urbain de la mairie ou d'une proposition d'achat de la commune a sa propre initiative.
le vendeur et l'acquéreur doivent se mettre d'accord sur le prix, vous n'avez aucune obligation d'accepter le prix éventuellement fixée par la commune (sauf cas d'expropriation publique).
il vous faudra un notaire, mais chaque partie peut prendre le sien, cela ne coute pas plus cher.
cdt