bonjour,
pour vendre un bien immobilier, il faut l'accord e tous ses propriétaires.
dans votre cas, malgré la donation au dernier vivant, vos enfants ont sans doute reçu la nue-propriété de la part de leur père.
pour vendre, il vous faut donc l'accord de vos enfants et le montant du prix de vente sera réparti entre les propriétaires en fonction de leurs parts de propriété dans le bien.
salutations