Vente de nue-propriété en dehors de l'usufruit

Publié le 28/10/2016 Vu 845 fois 0 Par
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28/10/2016 18:30

Bonjour Maitre
Au décès de notre père, nous avons hérité ma sœur, mon frère(+) et moi d'un immeuble (150-180ke)en usufruit.
L'usufruitière n''étant pas de notre famille est réticente à la revente. Je suis âgé de 58 ans, invalide
et sous minima-sociaux depuis 15 ans et n'arrive pas à vivre décemment.
Ma question est la suivante;
J'ai vu des pubs de financiers racheter ces parts, mais,
ma sœur, plus argentée que moi pourrait-elle acheter ma part de nue propriété ? Mes neveux ( frère+) pourraient-ils mettre leur véto ( un des deux serait d'accord), comment procéder? Sur l'exemple de prix donné ci-dessus, pourrais- je négocier à 25-30 ke sans que les impôts interviennent? Et si cela se faisait, dois-je déclarer cette somme à la CAF.
Merci de votre aide, je suis vraiment largué.
Bien à vous
Vincent Dujardin

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