Bonjour,
L'accord de votre sœur est indispensable pour la vente de l'appartement.
Pour ce qui est du mobilier, l'article 815-3 3° précise que les indivisaires représentant les 2/3 de l'indivision peuvent vendre les meubles indivis pour payer les dettes et charges de l'indivision.
Vous ne rentrez pas tout à fait dans cette hypothèse. L'idéal serait d'entreposer le mobilier dans un local annexe afin de permettre la vente de l'appartement.