Vente maison en indivis

J'ai 80 ans lors du décès de mon mari j'ai opté pour 1/4enPP et 3/4 en usufruit, mon mari avait 3 enfants d'une première union. Je désire vendre mon bien l'acquéreur me propose 282000 € net vendeur . Quelle sera le montant de ma part et celle de ses 3 enfants . Je vous remercie pour votre réponse

Cordialement

Mb

Bonjour,

Vos enfants sont-ils d'accord pour vendre ?

Cette maison était-elle commune avec votre mari ?

1/2+1/8 en pleine propriété = 5/8 = 0,625

usufruit sur 3/8 = 30% *3/8 = 0,1125

total : 0,7375 = 207 975 euros. sauf erreur ou omission.

bonjour,

comme la maison ne vous appartient pas en totalité, vous ne pouvez pas décider seule de la vendre et d'en fixer le prix.

avant la mise en vente de cette maison, vous devez consulter les enfants de votre défunt mari.

salutations

Bonjour et bienvenue
Pour évaluer les parts, il faudrait d'abord savoir à qui appartenait ce bien auparavant...Communauté ou défunt ?
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Pas d'affrontement stériles SVP, ni discours interminables qui font fuir l'auteur du sujet en attente d'une réponse claire et concise. Citer une référence juridique (CGU), n'est pas recopier le texte. (°_°)