Obligation alimentaire personne agée

Bonjour,
J'occupe actuellement l'appartement de ma mère qui l'a acheté il y a 3 ans pour moi suite à mon divorce. A l'époque, elle m'avait indiqué qu'elle effectuerait une donation quand je serai divorcé légalement. Je paye (en la remboursant les charges de co-propriété et la taxe foncière). Aujourd'hui, elle ne veut plus me faire ni de donation ni d'usufruit au motif que si un jour elle est obligée de vivre dans une maison de retraite elle risque de ne pas avoir assez d'argent pour payer la maison de retraite (sa pension de reversion ni ses économies ne suffiraient pas) et qu'elle sera obligée de me faire payer un loyer. Je ne pourrai bien évidemment pas lui payer de loyer compte-tenu de mon salaire (c'est d'ailleeurs pour cela qu'au moment de ma séparation, elle m'avait proposé d'acheter un appartement avec ses économies (une partie étant l'héritage de mon père que je n'ai d'ailleurs pas touché)car je ne pouvais pas financièrement payer de loyer pour un appartement avec 3 chambres). Je précise que j'ai de très mauvaises relations avec cette dernière. Ma question est : pourra-t-elle m'expulser de son appartement au motif que je ne lui verse pas de loyer mensuel si elle m'en réclame un ? Si elle a des difficultés financières pour payer sa maison de retraite, je serai bien obligée de contribuer au paiement ? Merci pour vos explications. J'avoue être très inquiète.