Bonjour,
Le problème, c'est qu'un chèque de réservation, cela n'a aucune existence légale. Officiellement, on parle soit d'un chèque d’acompte, soit d'arrhes.
Si rien n'est précisé concernant ce chèque, la loi prévoit que c'est alors des arrhes.
Avec les arrhes, vendeur et acheteur ont la possibilité d'annuler la vente. Mais si le vendeur l'annule, il doit rembourser deux fois les arrhes à l'acheteur. Votre vendeur vous doit donc 400€ !
Si le chèque avait été qualifié d'acompte, là les choses auraient été différentes, puisque vendeur et acheteur auraient été définitivement engagés sans pouvoir annuler la vente...