Bonjour,
Avez-vous rédigé un reçu qualifiant ce chèque d'acompte ?
Si oui, l'acompte scelle la vente et ni vous, ni l'acheteur ne pouvez vous en dédire (sauf bien sur accord amiable).
Si rien n'est précisé, la somme perçue est alors des arrhes et non un acompte. Dans ce cas, chaque partie peut se dédire, l'acheteur en laissant les arrhes au vendeur, le vendeur en remboursant 2 fois les arrhes à l'acheteur.
Dans ce cas, il faudrait tout de même avoir un écrit de l'acheteur prouvant qu'il ne souhaite plus mener la vente à terme.