je suis propriétaire de terrains agricoles loué a un fermier que je suis obligé de vendre . celui ci souhaite utiliser son droit de préemption et acheter les terres au prix le plus bas du bareme départemental . alors que j'ai une offre 3 fois supérieure a ce qu'il me propose et en adéquation avec les prix du marché local. comment puis je faire pour le lui les vendre ? ( donation ? )