Bonsoir,
J'ai acheté un fonds de commerce avec un bail de "RESTAURATION RAPIDE TYPE FAST FOOD EXCLUANT TOUTES NUISANCES AUDITIVES ET OLFACTIVES" en 2013; le local n'est pas pourvu d'un système d'extraction; la bailleresse a déjà été condamnée il y a 20 ans à résoudre le problème (ce qu'elle n'a évidemment pas fait); je lui demande depuis bientôt 2 ans de réaliser des travaux de mise en conformité, et elle compte m'installer un système à charbon actif en façade; est-ce légal? Si non, suis je en droit de demander la résiliation du bail avec dédommagements, car la réalisation d'une cheminée n'est pas possible dans l'immeuble.
Dois-je toujours lui payer un loyer?
Merci pour vos futures réponses.