bjr,
effectivement le mariage offre la meilleure protection du conjoint en cas de décès et même en cas de séparation.
pour la part objet de la donation de la mère de votre copain, ce sera un bien propre de votre copain.
pour la part de l'oncle de votre copain que vous allez acheter,il faut que votre nom apparaisse comme propriétaire.
plutôt que faire un emprunt à deux, il serait préférable que chacun fasse un emprunt.
ne pas oublier que la gestion d'un bien en indivision est source de conflits futures.
car votre hypothèse, votre copains sera seul propriétaire de la moitié et l'autre moitie sera en indivision entre vous deux selon la répartition figurant à l'acte de vente.
imaginez la complication en cas de séparation par principe conflictuelle si chacun veut récupérer sa part.
cdt