bonjour,
par principe, une séparation est compliquée, donc si vous financez des travaux dans un bien qui ne vous appartient pas, vous aurez sans doute du mal à récupérer votre argent.
en union libre, les concubins sont juridiquement des étrangers l'un par rapport à l'autre.
vous pouvez établir une reconnaissance de dette pour le montant que vous investirez dans son bien, vous pouvez également mettre les factures des matériaux que vous financez à votre nom.
voir ce lien: https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2975
si votre ami refuse d'établir une reocnnaissance de dettes, méfiance !
salutations