L'acte en main est un moyen pour mettre à la charge du vendeur les frais de notaire. Ainsi, le prix de vente englobe les frais de notaire pour l'acheteur. C'est souvent utilisé pour permettre à l'acheteur d'obtenir un crédit complet, prix du bien plus frais de notaire puisque le prix de vente englobe alors ces derniers.