Bonjour
A part prendre le risque d'un redressement ou baisser votre loyer et faire un avoir à votre locataire, je ne vois pas.
S'il y a un dépassement du plafond de loyer autorisé, il y a un risque de requalification fiscale, c'est-à-dire que l'avantage fiscal peut être remis en cause depuis le début de l'engagement de location, mais ce n'est pas le seul élément. Je pense que le fisc est très attaché aussi au respect de la situation fiscale du locataire.
On peut toujours espérer une tolérance pour une si faible différence, n'hésitez pas à rencontrer un contrôleur des impôts pour vous renseigner.