bonjour,
au vu du contexte que vous décrivez et vos exigences, je vous conseille de chercher un autre bien.
l'appartement que vous voulez acheter fait partie d'une copropriété qui doit comporter un règlement de copropriété (avec un état descriptif de division) et un syndic qui est obligatoire.
en signant l'acte d'achat, vous acceptez ce règlement de copropriété.
avant d'acheter, vous devez exiger de pouvoir mettre à votre nom les contrats d'électricité et de gaz.
dans beaucoup d'ancienne copropriété, le chauffage est collectif et facturé selon les tantièmes idem pour l'eau chaude bien que la loi prévoit qu'à partir de décembre 2019 les frais de chauffage soient individualisés.
dans une copropriété, le sol est une partie commune dont tous les copropriétaires peuvent user.Vous ne pouvez pas exiger une division du terrain.
avant d'acheter, je vous conseille de vous renseigner sur le fonctionnement d'une copropriété.
salutations