Bonjour,
La propriété du sol l'emporte sur celle du bâti, donc la maison est aussi en indivision 70/30.
Le cas échéant, si vous deviez vendre cette maison, le produit de la vente serait partagé suivant ce ratio, sauf accord entre vous.
Si vous voulez être "remboursé" de vos frais supplémentaires, et sans accord amiable, vous n'aurez d'autre choix que de passer par la justice, avec tous les aléas que cela suppose pour le résultat.