Diagnostic termites sans les combles

Bonjour
je suis sur le point de signer un compromis pour l'achat d'une maison dans un département où le diagnostic termites est obligatoire. Après avoir épluché le diagnostic, je ne vois mentionné nul part que les combles ont été inspectés (charpente en bois), pourtant accessible par une trappe.

De plus il ne figure nul part que les combles n'ont pas été inspectés.
Il y a également la phrase "magique" sur le diagnostic :
"Le contrôle est effectué sur les éléments visibles et accessibles sans démontage ni manutention"

Mes questions sont :
qui est responsable si je découvre des termites après l'achat ? sachant que les combles sont accessibles par une trappe mais qu'il faut une échelle pour y accéder.
Était ce au diagnostiqueur d’apporter son matériel ou au propriétaire de fournir l'échelle?
Dois je le mettre en clause suspensive lors de la signature du compromis afin de faire diagnostiquer la charpente?

Je ne comprends pas l’intérêt de ce diagnostic si la partie de la maison qui possède le plus de bois n'est pas visitée.


merci par avance pour vos réponses Dernière modification : 06/05/2018

Bonjour,

Vous avez posé votre question sur l'autre site associé "experatoo" et j'y ai répondu. Merci de vous reporter à cette réponse.