Imposition sur investissement immoblier hors europe

Question

3 messages

02/08/2022 12:21

Bonjour à tous,

Habitant en France et mon meilleur ami habitant en Belgique, nous aimerions investir dans une société qui propose d'acheter des parts d'immeubles basés à l'étranger en échange de dividendes sur les loyers perçus.

En tant que Français, je souhaitais savoir le fonctionnement de l'imposition pour ce type d'investissement.

Par ex: j'investis 15K et j'obtiens un reversement de 10% mensuel sur les loyers (admettons 1k/mois soit soit 100€ reversé), comment serais-je imposé ?

Merci beaucoup pour votre retour.

Bonne journée à tous,

3 messages

02/08/2022 14:34

Il s'agit des Emirats arabe unis.

Cela dépend des chaques personnes et de sa situation ? (dans le cas de la France)

3 messages

02/08/2022 15:17

Merci beaucoup Marck, cela me donne un début de réponse.

EDIT: Désolé, je réalise que ommis de répondre à une partie de la question.

L'idée est d'investisseur en tant que particulier (voir en société) dans une société dubaïote qui investit au EAU.

PAGE

1

Votre texte :

Avez-vous déjà un compte sur le site ?

Si oui, veuillez compléter les champs email et mot de passe sur le formulaire en haut de page pour vous connecter.

Sinon, complétez le formulaire d'inscription express ci-dessous pour créer votre compte.

Inscription express :

Pseudo

Nom / prénom

Email

Département

Mot de passe

Numéro de téléphone

J'accepte de recevoir des propositions commerciales de nos partenaires

En cochant cette case, je reconnais avoir pris connaissance et accepter les conditions générales d'utilisation ainsi que la politique de confidentialite

Le présent formulaire d’inscription vous permet de vous inscrire sur le site. La base légale de ce traitement est l’exécution d’une relation contractuelle (article 6.1.b du RGPD). Les destinataires des données sont le responsable de traitement, le service client et le service technique en charge de l’administration du service, le sous-traitant Scalingo gérant le serveur web, ainsi que toute personne légalement autorisée. Le formulaire d’inscription est hébergé sur un serveur hébergé par Scalingo, basé en France et offrant des clauses de protection conformes au RGPD. Les données collectées sont conservées jusqu’à ce que l’Internaute en sollicite la suppression, étant entendu que vous pouvez demander la suppression de vos données et retirer votre consentement à tout moment. Vous disposez également d’un droit d’accès, de rectification ou de limitation du traitement relatif à vos données à caractère personnel, ainsi que d’un droit à la portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits auprès du délégué à la protection des données de LÉGAVOX qui exerce au siège social de LÉGAVOX et est joignable à l’adresse mail suivante : donneespersonnelles@legavox.fr. Le responsable de traitement est la société LÉGAVOX, sis 9 rue Léopold Sédar Senghor, joignable à l’adresse mail : responsabledetraitement@legavox.fr. Vous avez également le droit d’introduire une réclamation auprès d’une autorité de contrôle.

Marck.ESP · Answer 1 · 02/08/2022

Superviseur

8230 messages

02/08/2022 13:44

Bonjour

D'abord, s'agît- il d'une Sté Française investissant en immobilier à l'étranger, ou d'une Ste étrangère ?

Beaucoup de paramètres à considérer...
La fiscalité du pays où se trouve le bien.
La fiscalité Belge pour votre ami.
La fiscalité Française pour vous concernant les dividendes de source étrangère etc...
__________________________
Pas d'affrontement stériles SVP, uniquement des réponse claires et concises. La fréquentation du site est liée à l'image et la réputation du forum, alors soyons accueillants et respectueux (°_°)

Marck.ESP · Answer 2 · 02/08/2022

Superviseur

8230 messages

02/08/2022 15:04

Dans le cas de la France, vos dividendes seront taxés en France comme s'ils provenaient d'une structure française.
Soit à la flat tax de 30% soit si vous y avez intérêt au taux progressif de l'impôt sur le revenu moins un abattement de 40% (il faut faire le calcul pour être certain de ce qui est le plus intéressant).

Mon collègue John12, fiscaliste plus averti, passera peut-être, sinon je vous invite à passer par votre site impôts.gouv...
__________________________
Pas d'affrontement stériles SVP, uniquement des réponse claires et concises. La fréquentation du site est liée à l'image et la réputation du forum, alors soyons accueillants et respectueux (°_°)