Maison individuelle /compromis de vente

Bonjour
Je veux vendre ma maison individuelle (pas de copropriété).Voilà 3 semaines que j'ai fourni au notaire tous les documents demandés pour le compromis y compris les diagnostics et la maison a le tout à l'égout.Le notaire m'affirme qu' avec les nouvelles lois, il doit attendre des pieces délivrées par l'urbanisme etc avant le compromis. Je ne trouve aucune trace de cela sur internet ( excepté les pieces de copropriété/syndic qui ne concerne pas ma maison). Il dit qu'il ne peut pas mettre de clause suspensive pour ces pièces sur 1 compromis . Vrai ou faux ? Merci d'avance.

Bonjour,
j'achète une maison.nous n'avons pas encore signe le compromis de vente.qui se fera peut-etre cette semaine. Moi même ayant vendu ma maison l'acte définitif sera signé le 1/08/2017.je suis encore dans ma maison que je dois impérativement quitter le 31/07/2017.j'ai fais la demande à la proprietaire
de me laisser aménagée avant le 31/7/2017 car sinon je suis à la rue.
pourrais-je lui déposer chez son notaire une avance de 5000 € et lui signer un document rédiger par le notaire pour la garantir que la vente va se faire. le1/08/2017, je toucherai la somme pour la vente de mon ancienne maison 110000€, je pourrai lui payé comptant sa maison.Merci de bien vouloir me renseigner