bonjour,
en matière immobilière, la propriété du bien est indépendante de son financement.
vous pouvez acheter les droits indivis détenus par votre mari au prix qu'il aura fixé.
vous devrez payer le prix au jour de la signature de l'acte authentique.
mais en principe, l'organisme de crédit exige généralement que l'emprunteur soit propriétaire du bien, ce que ne sera pas votre frère.
je vous conseille de vérifier si une banque accepte que votre frère soit coemprunteur sans être propriétaire du bien même en partie.
salutations