Vous ne pourrez pas vendre ce bien avant août 2018.
Les "risques", vous êtes déjà censé les connaître, vous avez signé un engagement de location, déposé avec vos déclarations des revenus.
En cas de vente anticipée hors cas de force majeure, tous les amortissements déduits de vos revenus imposables seront réintégrés à votre revenu imposable de 2018, en 2019, vous imaginez donc le montant de votre IR de 2018.