Revente maison non habitée

Question

1 message

28/07/2023 10:39

Bonjour,

mon conjoint a acheter une maison en 2021 (nous n'étions pas ensemble). Il n'as encore jamais vécu dedans. Il a décidé de tout refaire, tout casser. Hors les travaux sont à l'arrêt, il n'arrive plus à avancer avec le travail (il fait les travaux seul). C'est un très gros budget donc compliqué pour avancer. J'aimerais savoir peut il l'a revendre ? Pour qu'on puisse racheter une maison ensemble.

On nous a dit qu'il ne pouvait pas revendre si il n'as pas vécu dedans car les impôts risquent de lui prendre une grande partie de la vente. Est ce vrai ?

PAGE

1

Votre texte :

Avez-vous déjà un compte sur le site ?

Si oui, veuillez compléter les champs email et mot de passe sur le formulaire en haut de page pour vous connecter.

Sinon, complétez le formulaire d'inscription express ci-dessous pour créer votre compte.

Inscription express :

Pseudo

Nom / prénom

Email

Département

Mot de passe

Numéro de téléphone

J'accepte de recevoir des propositions commerciales de nos partenaires

En cochant cette case, je reconnais avoir pris connaissance et accepter les conditions générales d'utilisation ainsi que la politique de confidentialite

Le présent formulaire d’inscription vous permet de vous inscrire sur le site. La base légale de ce traitement est l’exécution d’une relation contractuelle (article 6.1.b du RGPD). Les destinataires des données sont le responsable de traitement, le service client et le service technique en charge de l’administration du service, le sous-traitant Scalingo gérant le serveur web, ainsi que toute personne légalement autorisée. Le formulaire d’inscription est hébergé sur un serveur hébergé par Scalingo, basé en France et offrant des clauses de protection conformes au RGPD. Les données collectées sont conservées jusqu’à ce que l’Internaute en sollicite la suppression, étant entendu que vous pouvez demander la suppression de vos données et retirer votre consentement à tout moment. Vous disposez également d’un droit d’accès, de rectification ou de limitation du traitement relatif à vos données à caractère personnel, ainsi que d’un droit à la portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits auprès du délégué à la protection des données de LÉGAVOX qui exerce au siège social de LÉGAVOX et est joignable à l’adresse mail suivante : donneespersonnelles@legavox.fr. Le responsable de traitement est la société LÉGAVOX, sis 9 rue Léopold Sédar Senghor, joignable à l’adresse mail : responsabledetraitement@legavox.fr. Vous avez également le droit d’introduire une réclamation auprès d’une autorité de contrôle.

Marck.ESP · Answer 1 · 28/07/2023

Superviseur

8230 messages

28/07/2023 11:28

Bonjour

C'est bien entendu faux.

S'il y a impôts, ce sera sur la plus value réalisée, à condition qu'il en existe une après déduction des frais d'acquisition et factures de réparation (les heures de travail effectuées par lui ne sont pas prises en compte)..
__________________________
Pas d'affrontement stériles SVP, uniquement des réponse claires et concises. La fréquentation du site est liée à l'image et la réputation du forum, alors soyons accueillants et respectueux (°_°)

Visiteur · Answer 2 · 28/07/2023

28/07/2023 11:42

Bonjour,

N'importe quel bien peut être vendu, même s'il est inhabité ou inhabitable. Il sera vendu "en l'état".

S'il y a une plus-value, celle ci est taxable (avec un abattement pour durée de détenteion), mais vu l'état il est possible que le prix de vente soit assez peu supérieur au prix d'achat, déduction faite des matériaux engagés (avec justificatifs), mais pas de la main d'oeuvre puisqu'il a fait lui même ses travaux.