Soumis a la Plus value ?( éxonération)

Bonjour, j'aimerais savoir si je dois payer la plus value voici: Propriétaire avec mon amie d'un bien immobilier en bretagne depuis septembre 2009 , qui a été notre résidence principale jusqu'à Nov 2012 puis locatif depuis car opportunité professionnelle dans les dom. Maintenant de retour dans le sud de la france , et locataire nous aimerions revendre ce bien pour investir dans une résidence principale.
D'après les textes de loi il y aurait exonération de la première cession d'un bien autre que la résidence principale : A compter du 1er février 2012, le vendeur peut demander une exonération de la plus value immobilière lorsqu’il vend un logement qu’il n’utilise pas comme résidence principale. Cette exonération s’applique sous certaines conditions :
- l’immeuble vendu, ne constituant pas sa résidence principale, doit être affecté à l’habitation
-Le vendeur ne doit jamais avoir bénéficié de cette exonération auparavant
- Le vendeur ne doit pas être propriétaire de sa résidence principale depuis les quatre ans (minimum) qui précède la vente (que ce soit directement ou par le biais d’une société).
- Le vendeur doit remployer le prix de vente dudit bien immobilier dans l’acquisition ou la construction de la résidence principale, et ceci dans un délai de 24 mois. Est ce que la loi est intransigeante sur le fait que les vendeurs du bien n'ont pas été propriétaires de leur résidence principale depuis au moins 4 ans ? car pour nous, nous sommes locataires depuis novembre 2012 donc un peu plus de deux ans