bon de visite et conséquences

Bonjour,

nous avons visité une maison via une agence immobilière après avoir signé un bon de visite.
après réflexion, nous avons fait une proposition via l'agence pour l'achat de cette maison. le lendemain, l'agence nous recontacte en nous disant que notre proposition est bien trop basse et que lle vendeur a un acheteur intéressé à un meilleur prix pour lui, prix que nous ne pouvons pas suivre.
nous remercions donc l'agence mais celle-ci cherche absolument à savoir combien nous sommes prêt à mettre mais nous répondons ne pas vouloir lui indiquer puisque trop cher pour nous quoi qu'il arrive.
suite à ça, le vendeur de la maison est revenu vers nous directement et nous avons appris qu'en fait il n'avait pas d'autre acheteur intéressé pour l'instant et que l'agence lui avait fait une proposition bien en dessous de ce que nous avions indiqué.
nous souhaitons maintenant, en accord avec le vendeur, acheter sans passer par l'agence, mais quelles peuvent être les conséquences si l'agence l'apprend étant donné que nous avons signé ce fameux bon de visite?
vous remerciant de votre aide,

Bonjour

la proposition a dû être transmise au vendeur en tenant compte bien sûr de la rémunération de l'agent immobilier, rémunération que le vendeur connait, puisqu'il a signé un mandat de vente.
Vous voulez essayer de passer outre l'agent immobilier qui vous a trouvé la maison.
bien évidement, l'agent immobilier réagira.......
vous êtes vous déjà posé la question de votre réaction éventuelle si votre employeur en fin de mois ne vous versait pas votre salaire sous prétexte que vous n'avez pas été totalement parfait ? et bien, l'agent immobilier aura la même :)

cordialement