Achat maison a la découpe

Question

1 message

03/02/2023 16:31

Bonjour.

Nous devons visiter une maison la semaine prochaine avec mon compagnon, mais plusieurs interrogations sur celle ci.

C'est une maison qui a toujours eu un logement au RDC, et un autre à l'étage, elle est en vente par un marchand de bien.

Sauf que, ce dernier a décidé de la ventre coupée en deux, pour que ce soit une maison mitoyenne (un coté en vente avec RDC et étage, et l'autre coté avec la même chose

Aucun travaux de cloison, changement de plomberie ou électricité n'est fait.

C'est bien au propriétaire (enfin marchand de bien) de les réaliser avant la vente ? C'est une obligation ? Je n'ai pas vraiment trouvé d'information à ce sujet.

Merci d'éclairer ma lanterne !

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Zénas Nomikos · Answer 1 · 03/02/2023

1388 messages

03/02/2023 16:51

Bonjour,

à toutes fins utiles, voici :

https://www.logic-immo.com/vendre/surmonter-difficultes-vente-immobiliere/travaux-mise-normes-obligations-3-20-30
__________________________
De la discussion jaillit la lumière.

Pierrepauljean · Answer 2 · 03/02/2023

2146 messages

03/02/2023 18:27

bonjour

s'il s'agit d'une seule parcelle cadatsrale, il doit faire établir par un notaire un réglement de copropriété

Visiteur · Answer 3 · 03/02/2023

03/02/2023 18:32

Bonjour,

Et aussi obtenir de l'urbanisme une autorisation de diviser ce bâtiment en plusieurs logements. Il doit respecter le PLU (souvent ce qui bloque c'est le nombre de places de stationnement)