![avatar de BERTHOZ](/ressources/images/avatars/defaut.gif)
9 rue Léopold Sédar Senghor
14460 Colombelles
02.61.53.08.01
Une question juridique ?
Posez votre question juridique gratuitement à notre chatbot juridique sur Juribot.fr
bonjour,
le mandat du syndic a expiré le 17 novembre dernier à minuit
Les convocations à l'AG ont été envoyées après cette date.
La tenue de l'AG est donc impossible.
Mais que doit faire le Conseil Syndical ?
Cordialement
BJR
Nous avons eu le même cas dans ma copropriété, les convications ont été annulées et une AG a été convoquée par les membres du conseil syndical, l'ancien syndic ne s'est pas représenté, un autre a été désigné.
Bonjour,
Votre ex-syndic n'a affectivement plus sa légitimité et ne peux donc pas convoquer une AG après la fin de son mandat.
Votre conseil syndical (CS) doit prendre effectivement les choses en mains afin d'éviter un administrateur judiciaire nommé par le tribunal ; c'est synonime de gros coûts. D'ailleurs c'est ce CS qui devrait aviser le tribunal de la situation de votre syndicat ; si vous vous entendez bien dans la copro et qu'il n'y a pas un "vilain petit canard" parmi vous, suivez votre CS même si c'est illégal.
Bien à vous.
__________________________
Un forum est un lieu d'échange, de débat d'idées, où la convivialité et le respect d'autrui sont primordiaux. Les agressions verbales, moqueries, vulgarités sont inadmissibles. Nous sommes ici comme bénévoles et ne devons pas subir des critiques malveillantes.
Bonjour
Article 17 de la loi de 1965
"Dans tous les autres cas où le syndicat est dépourvu de syndic, l'assemblée générale des copropriétaires peut être convoquée par tout copropriétaire, aux fins de nommer un syndic. A défaut d'une telle convocation, le président du tribunal judiciaire, statuant par ordonnance sur requête à la demande de tout intéressé, désigne un administrateur provisoire de la copropriété qui est notamment chargé de convoquer l'assemblée des copropriétaires en vue de la désignation d'un syndic."
Le plus compliqué c'est de récupérer les coordonnées pour adresser la convocation aux copropriétaires.
Et n'oubliez pas d'y joindre le contrat du candidat syndic !
Nouveau
Votre diagnostic juridique Gratuit avec un avocat près de chez vous pendant 20 minutes
Sans condition, ni obligation d'achat
Consulter